Energy label this property
This property has an energy label C
Energy label publication: 18-02-2020
Description
Step inside this move-in-ready and cozy semi-detached house at Spaarne 34 in Heerhugowaard!
With a living area of 111 m², four bedrooms and a semi-open kitchen from 2024, this house is ideal for starters, couples or families. The property offers plenty of daylight, plastic windows on the front side, a well-finished interior and a sunny backyard to the southwest with a rear yard and a wooden storage room.
LOCATION:
Located in a quiet and child-friendly street, with all amenities within easy reach. Supermarkets, schools, playgrounds and sports facilities are nearby, as well as public transport and the train station. Everything you need for a comfortable daily life is within walking or cycling distance.
Check the EXCLUSIVE PROPERTY OWNERS' WEBSITE (Sparna34.nl) for more information about the property and its surroundings via the EV Wonen Makelaardij website.
VIEWING: easily book an appointment via Funda or the EV Woning Estate Agents website. We would be happy to show you this lovely property!
Details:
- Garden to the southwest with a veranda and backyard
- Plastic window frames on the front side
- 4 solar panels
- Half-open, modern kitchen (2024)
- bathroom with bathtub
- CV boiler from 2023
- Meter cabinet renewed
- Four bedrooms
- Well-finished and lots of light
- Central location near all facilities
CLASSIFICATION:
GROUND FLOOR:
Upon entering, you immediately experience the light and pleasant character of the living room, equipped with PVC fishnet floor (2024), smooth stuccoed walls and wallpaper.
The semi-open kitchen has been modernized and is equipped with Bosch appliances (warranty until 2029), including a 4-zone induction cooktop, combi-oven, refrigerator, 3-drawer freezer, dishwasher, and hood. There is also an Aquahot hot water tap, ample worktop, and even a wine cooler. A practical storage cupboard is built-in under the stairs.
FIRST FLOOR:
The first floor has three bedrooms with PVC grid floor, and a bathroom with large sunken bath, vanity unit and designer radiator. Through a skylight there is plenty of light entering, and on the landing there is space for an extra closet that could optionally be converted into a second toilet.
SECOND FLOOR:
The second floor offers a generous fourth bedroom with PVC flooring. In the attic, we find the CV setup and light from the skylight. You will also find the inverter for the solar panels here.
GARDEN:
The backyard is located to the southwest and is equipped with neat fences, artificial grass, and a porch directly attached to the house. Thanks to the rear entrance and the wooden storage with electricity, the garden is practical and low-maintenance.
PARKING & EXTRA FACILITIES:
Parking is possible on the public parking lots in the immediate vicinity. The house has plastic windows on the front side, HR-glass and roof and floor insulation.
Acceptance: by agreement. Read the full description
Characteristics
Vraagprijs € 375.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1981
Energielabel C
Energielabel registratie 18-02-2020
Verwarming Cv-ketel
Inhoud 376 m³
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Badkamervoorzieningen Douche, ligbad, en wastafel
Current energy consumption
Annual electricity consumption
2970 kWh
(Average semi-detached house in Heerhugowaard)
Annual gas consumption
700 m³
Spaarne 34, Heerhugowaard
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 375.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.350
2% transfer tax (€ 7.500) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 384.350
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 3,02% Centraal Beheer
80% 3,21% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,44% Centraal Beheer
80% 3,75% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,56% Centraal Beheer
80% 3,91% Argenta
10 year
20 year
30 year
NHG
3,02%
Centraal Beheer
3,44%
Centraal Beheer
3,56%
Centraal Beheer
80%
3,21%
Centraal Beheer
3,75%
Centraal Beheer
3,91%
Argenta
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.02% met NHG) is gecontroleerd op 07-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Current offer at EV Wonen Makelaardij
Who is EV Wonen Real Estate?
Het verlaten van je oude woning of het ontdekken van je nieuwe droomhuis is een ongelooflijk opwindend proces voor de meeste van onze klanten. Er zijn zoveel besluiten te nemen en talloze factoren die invloed hebben op het behalen van het best mogelijke resultaat voor jou. Bovendien is de vraag naar woningen sterk gestegen en hebben de prijzen recordhoogtes bereikt.
In deze dynamische en vaak onvoorspelbare markt zijn wij de toonaangevende verkoopmakelaar in de regio, goed geïnformeerd over de lokale huizenmarkt en de verkoopmogelijkheden van jouw woning.
We hebben voor veel klanten uitstekende verkoop- of aankoopresultaten behaald. Wij volgen geen vaste methoden, omdat we geloven dat elke woning en verkoper uniek is. Bij ons kun je rekenen op een persoonlijke benadering. Ons succesgeheim is dat we alledaagse dingen buitengewoon goed uitvoeren.
Een huis met succes verkopen is geen eenvoudige taak. EV Wonen Makelaardij biedt:
– een solide verkoopstrategie;
– een eersteklas presentatie met altijd een toppositie op Funda;
– een gedreven en gecertificeerde Register Makelaar/Taxateur;
– proactief gebruik van sociale media;
– en een flinke portie lokale marktkennis.
Onze aanpak heeft de afgelopen jaren geleid tot een zeer hoge Funda klantbeoordeling van 9,5! Dit betekent dat klanten met een goed verkoopproces uitstekende verkoopresultaten hebben behaald.
We besteden veel aandacht aan jouw persoonlijke situatie en de specifieke kenmerken van jouw woning. Dit, in combinatie met een goede communicatie, garandeert een succesvol verkoop- of aankooptraject. Benieuwd wat we voor jou kunnen doen? We komen graag vrijblijvend langs voor advies op maat.
Naast Heerhugowaard zijn we ook actief als makelaar in Alkmaar, Oterleek, Langedijk, Hensbroek, Obdam en omgeving.
Wij kunnen je op een unieke en persoonlijke manier volledig ontzorgen als verkoopmakelaar of aankoopmakelaar bij de verkoop of aankoop van jouw woning.
