Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis C
Energietagmenteil: 18-02-2020
Beschreibung
Schritt rein in diese sofort bewohnbare, gemütliche Zwischenwohnung an der Spaarne 34 in Heerhugowaard!
Mit einer Wohnfläche von 111 m², vier Schlafzimmern und einer halboffenen Küche aus dem Jahr 2024 ist dieses Haus ideal für Anfänger, Paare oder Familien. Die Wohnung bietet viel Tageslicht, Kunststofffenster vorne, eine sorgfältige Ausstattung und einen sonnigen Hinterhof im Südwesten mit hinterem Bereich und einem Holzlager.
ORT:
Gelegen in einer ruhigen und kinderfreundlichen Straße, mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe. Supermärkte, Schulen, Spielplätze und Sporteinrichtungen sind in der Nähe, ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel und der Bahnhof. Alles, was Sie für ein bequemes tägliches Leben benötigen, liegt in Geh- und Fahrradweite.
Prüfe die EXKLUSIVE EIGENE WEBSITE DES HAUSES (Sparanne34.nl) für weitere Informationen über das Haus und die Umgebung über die Website von EV Wonen Makelaardij.
BEZICHTIGING: Planen Sie einfach einen Termin über Funda oder die Website von EV Wonen Makelaardij. Wir zeigen Ihnen gerne diese schöne Wohnung!
Besonderheiten:
- Garten im Südwesten mit Veranda und Hinterhof
- Kunststoff-Rahmen an der Vorderseite
- 4 Solarmodule
- Halboffene, moderne Küche (2024)
- Badezimmer mit Liegebad
- CV-Kessel aus dem Jahr 2023
- Meterkast erneuert
- Vier Schlafzimmer
- Feine Verarbeitung und viel Lichtaufnahme
- Zentrale Lage in der Nähe aller Einrichtungen
Einteilung:
ERDE:
Bei der Ankunft spüren Sie sofort das leichte und angenehme Wesen des Wohnzimmers, ausgestattet mit PVC-Fischnetz-Boden (2024), glatt gestrichenen Wänden und Tapete.
Die halboffene Küche ist modern renoviert und mit Bosch-Geräten ausgestattet (Garantie bis 2029), darunter eine 4-Zonen Induktionskochstelle, Kombi-Ofen, Kühlschrank, 3-Schubladen-Frostschrank, Geschirrspüler und Abzugshaube. Es steht zudem eine Aquahot-Warmwasserhahn, ein großes Arbeitsblatt und sogar eine Weinkühler zur Verfügung. Eine praktische Vorratskammer ist unter der Treppe eingebaut.
ERSTER STOCK:
Die erste Etage verfügt über drei Schlafzimmer mit PVC-Fenstergrillboden, sowie ein Badezimmer mit großem Whirlpool, Waschtischmöbel und Design-Heizung. Durch ein Dachfenster ist viel Licht herein, und auf der Diele ist Platz für einen zusätzlichen Schrank, der gegebenenfalls in ein zweites Badezimmer umgebaut werden kann.
ZWEITE ETAGE:
Die zweite Etage bietet ein großzügiges Schlafzimmer mit PVC-Boden. Auf der Dachstube finden wir die Heizungsanlage und Licht durch das Schieferdach. Hier befindet sich auch der Wechselrichter für die Solarpanels.
GARTEN:
Der Hinterhof liegt im Südwesten und ist mit ordentlichen Zaun, Kunstrasen und einer Terrasse direkt am Haus ausgestattet. Dank der Hinterseite und dem Holzlager mit Elektrizität ist der Garten praktisch und wartungsfreundlich.
PARKEN & ZUSATZLEISTUNGEN:
Parken ist auf den öffentlichen Parkplätzen in der unmittelbaren Umgebung möglich. Die Wohnung verfügt über Kunststofffenster an der Vorderseite, HR-Glas und Dach- und Boden-Dämmung.
Annehmen: nach Absprache. Lesen Sie die vollständige Beschreibung
Eigenschaften
Vraagprijs € 375.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1981
Energielabel C
Energielabel registratie 18-02-2020
Verwarming Cv-ketel
Inhoud 376 m³
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Badkamervoorzieningen Douche, ligbad, en wastafel
Aktuelles Energieverbrauch
Jahres-Stromverbrauch
2970 kWh
(Durchschnitt Durchhaus in Heerhugowaard)
Gaskonsum pro Jahr
700 m³
Spaarne 34, Heerhugowaard
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 375.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350
2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 384.350
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 3,02% Centraal Beheer
80% 3,21% Centraal Beheer
20 Jahr
NHG 3,44% Centraal Beheer
80% 3,75% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,56% Centraal Beheer
80% 3,91% Argenta
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
3,02%
Centraal Beheer
3,44%
Centraal Beheer
3,56%
Centraal Beheer
80%
3,21%
Centraal Beheer
3,75%
Centraal Beheer
3,91%
Argenta
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.02% met NHG) is gecontroleerd op 07-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
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